市調機構集邦旗下 Witsview 今 (5) 日公布 8 月上旬面板報價，由於終端需求轉弱，55 吋以下中小尺寸電視面板全面走跌，平均價格較上月底下跌 3-4 美元，65 吋電視也下跌 1 美元，但觀察筆電、顯示器等 IT 面板仍有一定漲幅，僅部分尺寸價格持平上月底。
根據 Witsview 統計，8 月上旬 32、43、55 吋中小尺寸電視價格均走跌約 3-4 美元，平均價格達 84、134、223 美元，65 吋大尺寸電視也小跌 1 美元，為今年以來首見，平均報價 287 美元。
集邦光電事業處研究副總邱宇彬表示，近期面板報價變化超過原 7 月預期，因此 8 月上旬報價有較大幅度修正，觀察第三季電視面板價格也有加速收斂趨勢，預期 8 月全月 55 吋以下電視將下跌 5-6 美元，65 吋也有 2-3 美元跌幅，75 吋以上大尺寸電視則持平看待。
IT 面板方面，8 月顯示器面板除 27 吋價格持平，其餘尺寸上漲 0.3 美元，漲勢明顯收斂，預期 8 月全月漲幅落在 0.5-1 美元；筆電面板同樣除 11.6 吋價格止漲外，其他尺寸分別有 0.7-0.8 美元漲幅，8 月全月則估有 1.5-1.8 美元漲幅。
邱宇彬認為，IT 面板尚未出現跌價狀況，電視面板則反映終端需求轉弱，報價反轉向下，雖然第三季仍有終端品牌廠庫存、購物節備貨需求，但電視面板緩跌趨勢不變。
面板雙虎友達 (2409-TW)、群創 (3481-TW) 近期釋出第三季展望，認為本季面板仍將價量齊揚，平均價格仍將有 5% 季增幅，對此，邱宇彬分析，由於雙虎近年持續擴大 IT 面板產能，因此就整體面板報價走勢來看，符合廠商對第三季營運預期。
房市挺過疫情不跌反漲，住商不動產統計發現，六都近1年交易量均突破1,200筆，且都以住宅大樓為主，臺北市近期更出現豪宅移轉，平均成交單價站穩200萬元大關；臺灣房屋更發現，六都房價與疫情前相比「全數上漲」，主因除了疫情控制穩當、利率處於低檔外，建築成本提高、房地合一新政也讓價格易漲難跌。
住商不動產統計六都近1年來公寓、華廈、住宅大樓與透天的每月平均交易數，都超過1,200筆，其中以新北市平均3,475筆居冠，臺中市2,559筆第2，其餘依序為高雄市2,439筆、桃園市2,430筆、臺北市1,597筆與臺南市的1,273筆。除了臺南市近半數以透天厝為主外，其餘都會區以購買大樓最多。
除了交易熱絡外，近期臺北市實價揭露更出現市民大道豪宅「潤泰敦峰」移轉3戶，平均成交單價都站上200萬元。而近1年來「仁愛帝寶」及「0NE PARK元利信義聯勤」分別有2筆、4筆交易，平均每坪價格271萬元、246.6萬元，打破豪宅臨高架難寫天價的魔咒。不僅說明產品力才是關鍵，也顯示臺北市豪宅市場競爭持續白熱化。
臺灣房屋對比六都房價變化，與疫情前的2019年相較，房價全數上漲，其中臺南市從均價14.5萬元提高至16.7萬元，漲幅15.2%最多，其他五都分別有5.5%~11%漲幅，臺北市從62.3萬元漲到68.9萬元為北三都之最，桃園揮別1字頭，均價從19.5萬元上揚至20.2萬元。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，房價不降反漲有4大原因，1.「疫情控制穩當」僅近期帶看暫緩，而整體買氣需求仍旺；2.「遊資豐利率低」各國紓困救市加上利率低檔，高資產族求抗通膨積極出手；3.「建築成本提高」土地缺乏加上營造業缺工缺料，帶動房價漲升；4.「房地合一新政」劍指預售屋，部分建商延到成屋再賣，使得市場供給減少造成價格易漲難跌的趨勢。
【2021-07-27 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw